Setiap tahun, harga hunian di Jakarta kian meningkat, terutama di kawasan pusat kota. Namun, bukan mustahil untuk menemukan hunian murah, kok. Yuk, simak perkiraan harga rumah di Jakarta per distrik terbaru berikut ini!
Kisaran Harga Rumah di Jakarta dan Sekitarnya
Minat masyarakat untuk bekerja, berbisnis, dan menetap di Jakarta tampaknya tidak pernah padam. Oleh sebab itu, harga rumah di Jakarta pun terus mengalami peningkatan dari tahun ke tahun.
Meski begitu, bukan hal mustahil untuk menemukan hunian tapak di Jakarta dengan harga ekonomis. Hanya saja hunian tersebut memang biasanya merupakan rumah seken atau bekas yang tentu saja harganya lebih terjangkau dari rumah baru.
Tapi, berapa sih harga rata-rata hunian di Jakarta saat ini?
Yuk, langsung saja simak perkiraan harga rumah di Jakarta lebih jelasnya pada penjelasan di bawah ini.
1. Jakarta Pusat
Harga rumah di Jakarta Pusat berkisar di angka Rp400-700 jutaan untuk hunian sederhana.
Rata-rata hunian yang masuk dalam rentang harga tersebut berlokasi di kampung Kepu serta kawasan Johar Baru.
Huniannya memiliki luas bangunan maksimal 50 meter persegi dengan luas lahan cukup terbatas.
Bisa jadi lahannya hanya 20-25 meter persegi sehingga bangunan dibuat bertingkat.
Bagi Anda milenials yang sedang mencari rumah, Cluster Danar Residence yang berlokasi di Cempaka Putih, Jakarta Pusat, bisa jadi lokasi yang tepat.
Di sini Anda dapat memiliki berbagai jenis rumah dengan harga mulai dari Rp600 juta sampai dengan Rp1 miliar, spesifikasi luas 46-62 meter persegi.
2. Jakarta Selatan
Dengan spesifikasi yang sama, harga rumah di Jakarta Selatan bisa jadi lebih tinggi. Akan tetapi, masih ada rumah yang dipatok dengan harga yang cukup ramah kantong.
Misalnya harga hunian sederhana dimulai dari Rp900 jutaan jika lokasi bangunannya cukup strategis.
Apalagi jika hunian ada di area Bintaro yang merupakan kawasan tinggal terfavorit di Jakarta Selatan.
Namun di kawasan Cipete masih ada hunian yang ditawarkan dengan harga kurang lebih Rp300 juta, loh.
Selain dua kawasan tersebut, Gandaria Residence yang berada di Jagakarsa juga bisa menjadi pilihan meski harganya lebih mahal yakni Rp1,1 sampai dengan 1,8 miliar dengan luas 90-140 meter persegi.
Dengan harga tersebut Anda bisa mendapatkan konsep rumah minimalis bergaya townhouse dengan fasilitas cluster one gate system keamanan 24 jam.
Tak hanya itu saja, bagi Anda yang ingin punya rumah lebih mewah, ada juga rumah di Gandaria Residence yang memiliki kolam renang pribadi sehingga Anda tidak perlu membuat kolam renang sendiri.
3. Jakarta Timur
Jakarta Timur menawarkan pilihan hunian dengan harga yang lebih variatif.
Di beberapa area, Anda masih bisa menemukan hunian sederhana yang dipasarkan mulai dari Rp150 jutaan.
Bahkan, di kawasan Condet masih ada hunian dengan harga di bawah Rp300 juta.
Untuk di daerah Ciracas, rumah modern dihargai dengan kisaran harga Rp500 juta hingga Rp900 juta. Rumah dengan harga segini memiliki dua lantai dengan dua hingga tiga kamar tidur.
Jika Anda mencari di kawasan favorit seperti Cibubur, harganya bisa mencapai Rp800 jutaan untuk bangunan tipe 45.
Selain Cibubur, rumah di daerah Cipayung juga dipatok dengan harga Rp800 juta – Rp1,2 miliar.
Dengan luas mulai dari 75 – 99 meter persegi Anda akan mendapatkan rumah dua lantai dengan 2 atau tiga kamar tidur.
Untuk rumah dua lantai di daerah Makassar, Jakarta Timur dengan tipe 38 -45 meter persegi dihargai Rp800 juta hingga Rp1,3 miliar. Jika dibanding rumah di daerah Cipayung dan Cibubur memang jadinya lebih mahal.
4. Jakarta Utara
Beralih ke area Jakarta Utara, Anda bisa menemukan hunian seharga Rp200 jutaan di sekitar daerah Tanjung Priok.
Meski popularitasnya cenderung lebih rendah dibanding kawasan lain, Tanjung Priok cukup strategis untuk tempat tinggal.
Pasalnya, kawasan ini berdekatan dengan pelabuhan dan Kawasan Berikat Nusantara (KBN).
Jika Anda mencari rumah mewah, Anda bisa mencari di kawasan Pantai Indah Kapuk dengan harga yang ditawarkan mulai dari Rp1 miliar di pasaran.
Sementara Cluster Pesona Rorotan dibanderol dengan harga sekitar Rp700.000.000 – Rp1,3 miliar per unit sesuai dengan tipe yang dipilih.
Tipe cluster dengan luas 40 – 103 meter persegi ini, memiliki total kamar tidur sebanyak dua dengan satu toilet.
Material bahan bangunan yang dipakai dengan pondasi batu kali, lantai keramik, dinding bata merah, dan plafon gypsum.
5. Jakarta Barat
Bagaimana dengan Jakarta Barat?
Harga rumah di Jakarta Barat juga cukup tinggi meski lokasinya di pinggir kota.
Misalnya saja di kawasan Tanjung Duren, hunian tipe 45 harganya bisa mencapai Rp700 juta.
Sementara di kawasan Kosambi harganya lebih mahal, bisa mencapai Rp900 juta untuk bangunan tipe 36/60.
Untuk di daerah Budi Mulya Jaya Kalideres dipatok dengan harga yang lebih murah yakni Rp400 juta.
Dengan harga segini Anda bisa mendapatkan satu rumah bergaya minimalis di lokasi yang lumayan strategis.
Fasilitasnya yaitu dua kamar dan satu kamar mandi. Cocok untuk keluarga kecil.
***
Menurut Anda, harga rumah di Jakarta bagian mana yang paling baik?
Selain memilih hunian terbaik, pastikan aset Anda juga terlindungi dengan pilihan asuransi properti terbaik ya!